fito amby telo-polo, araka ny Statista
Raha tadiavinao mba hividy ny fananany ao Portiogaly, mitady mafy ny fomba maro ianao dia afaka mindrana, antoka ny safidy ho an'ny mpiasa vahiny, antoka kajy, sy ny vola lany amin'ny fahazoana ny antoka ao PortiogalyRaha mieritreritra ianao mividy trano any Portiogaly, dia matetika mahita tsy misy fameperana sy ny hankasitrahany visa fandaharana iraisam-pirenena ho an'ny mpividy, na dia na dia ny mponina na ny tsy-monina ao Portiogaly hisy fiantraikany eo amin'ny fomba maro ianao dia afaka mindrana. Tari-dalana ity dia manazava hoe inona no tokony ho fantatrao momba ny antoka rafitra ao Portiogaly. Raha toa ianao ka liana amin'ny mividy zavatra tena toetrany, ianao dia afaka mandray soa avy amin'ny ambany ny tahan'ny antoka sy, raha azo atao, Portiogaly ny Volamena Visa Program. Afaka hahalala bebe kokoa ao amin'ny mpitari-dalana amin'ny fividianana fananana any Portiogaly. Vidin'ny trano any Portiogaly efa sitrana be tao anatin'ny taona vitsivitsy, ary amin'ny taona ireo farany outstripped ny vidin-javatra teo aloha ny taona ny trano fianjerana. Ao amin'ny tanàna toy ny Lisbon ary Porto, ny olana efa nisy nanangana ny momba ny fiakaran'ny vidin-haingana loatra. Tamin'ny faran'ny taona, ny ratings sampan-draharaha Moody ny nilaza fa ny eo ho eo ny vidin-javatra any Portiogaly afaka mitombo amin'ny araka - eo amin'ny taona, ary. Ankoatra ny trano fonenana - tsena, Portiogaly ny ankapobeny ny toe-karena dia ny fanatsarana, amin'ny fitomboana amin'ny taona, tombanana ho roa. Tsy misy famerana ny non-EU mponina mividy fananana ao Portiogaly, ary ny governemanta dia manao izay azony atao mba handrisihana ny fananana any ivelany ny fampiasam-bola. Na dia eo aza izany, indrindra ny banky ihany ny tolotra fampindramam-bola hatramin'ny - ny lanjan'ny ny fananana na ny fivarotana vidiny (whichever dia ambany) mba tsy ny-mponina. Ketra ny mponina ao Portiogaly (aho.e, ireo izay mandoa hetra misy) dia mety ho afaka ny hisambotra hatramin'ny - ny fivarotana vidiny amin'ny toe-javatra sasany. Alohan'ny fanatitra hohanina findramam-bola, antoka mpamatsy ao Portiogaly dia ny famerenana ny ara-bola ny toe-draharaha. Antoka indrindra lenders tsy hamela ny vola na inona na inona efa misy trosa sy ny vaovao antoka ny fandoavam-bola mihoatra ny dimy amby telo-polo ny vola miditra isam-bolana aorian'ny hetra. Ny ankamaroan ireo fiheverana ny harato, mindrana, antoka ny fiantohana sy ny hetra amin'ny fananana, dia manao kajy tombanana eo amin'ny antoka isam-bolana hamaly. Ny antoka fanaovana kajy avy Quinta ny fitantanam-Bola dia manome ihany koa ireo rohy isan-karazany sy lenders ny antoka ny vokatra rehefa avy manindry ny kajy bokotra.
Tahan'ny antoka ao Portiogaly efa nandatsaka hatrany nanomboka ny voalohan'ny, rehefa nahatratra.
Ny vao haingana indrindra angona, mifototra amin'ny ny fahatelo dia ampahefatry ny taona, dia mampiseho ny eo ho eo ny zavatra tahan'ny antoka fotsiny. Indrindra saram dia voampanga ho toy ny isan-jato-ny vidin'ny fividianana, afa-tsy ny notary saram.
Notaries hiasa ho an'ny fitondrana portiogey sy ireo voampanga ho antoka ny fananana raharaham-barotra ara-dalàna, araka ny tokony ho voarakitra sy ny sarany rehetra dia mandray karama. Teo aloha, ny saran'ny rafitra dia mifamatotra ny fividianana vidin'ny. Amin'izao fotoana izao, na izany aza, ny notary fiampangana eo ho eo isaky ny raharaham-barotra, miampy. dimy amby roapolo isaky ny fanitsiana, na antontan-taratasy io. Resale dia manana toetra mampiavaka ny fomba nentim-paharazana nahatonga ny famindrana ny hetra miorina amin'ny fananany lanja sy ny tanjon ny fananana, amin'ny tahan'ny mety mahatratra valo ny fananana sarobidy ao amin'ny toe-javatra sasany. Fanampiny hajia adidy ny valo ihany koa mandray karama ao amin'ny toe-javatra sasany, raha ny vaovao-hanangana fananana iharan'ny TVA amin'ny telo amby roa-polo. Ankoatry ny hetra noho ny amin ny fividianana zavatra fananana, ny mpividy dia mety ho iharan'ny hetra amin'ny vola miditra fanofana na ny tombony amin'ny renivola hetra rehefa ny fananana namidy. Ho an'ny tsy mponina, fanofana-bola dia tratry ny hetra amin'ny fisaka ny tahan'ny valo amby roa-polo. Tompon'ny fananana afaka deduct ny fanao isan-taona ny vola lany ny fikojakojana, fanamboarana, fiantohana sy ny monisipaly hetra toy ny raharaham-barotra ny fandaniana mialoha ny fikajiana ny tontalin'ny hetra noho. Na izany aza, dia tsy antoka liana na antoka ny fiantohana dia deductible. Ny mponina ampio fanofana fidiram-bola hafa loharanom-bola miditra sy kajy ny fidiram-bola ny hetra ao amin'ny fari-tahan'ny. Renivohitra tombony hetra ho an'ny tsy-mponina dia voampanga amin'ny fisaka ny tahan'ny valo amby roa-polo sy ny hofany amin ny fotoana sale.
Ny mponina ampio ny renivohitra tombony ny fidiram-bola, ny ho voampanga amin'ny ny fitsipika tahan'ny hetra.
Raha toa ny famarotana dia ampiasaina ho an'ny fividianana hafa portiogey fananana, afa-tsy roapolo ao amin'ny harato tombony dia hetra ao amin'ny sale taona.
Raha toa ka ny an-trano dia ny kilonga-ponenana, dia dimam-polo koa ny fidiram-bola ny hetra tamin'ny taona ny sale - raha tsy ny vola azo dia ampiasaina ao anatin'ny roa taona mba hividy hafa ao amin'ny kilonga toeram-ponenana, izay nitranga ny tombony no hetra nalana. Malaza olana ho an'ny hetra tanjona fa tsy mponina ireo hetra ihany ny zavatra fidiram-bola.
Ny mponina, amin'ny lafiny iray hafa, dia tratry ny hetra amin'ny maneran-tany ny fidiram-bola.
Satria hipetraka azo mahatonga ny hoe ao Portiogaly ho mihoatra noho ny andro nomena kalandrie-taona, na amin'ny alalan'ny hividy fananana izay ny governemanta dia mihevitra ny 'raiki-tampisaka' ny toeram-ponenana, ireo mikatsaka ny hampiasa vola ao amin'ny toeram-ponenana real estate ao Portiogaly dia mety maniry ny hitady ny toro-hevitra ny zavatra hetra manam-pahaizana manokana ho an'ny hetra araka ny tokony ho drafitra. Rehefa miomana ny handray avy amin'ny teny portiogey antoka, dia mety ho nangataka mba hanolotra ny manaraka ny antontan-taratasy toy ny na-boalohany na fanamarinana dika mitovy: ny Fananana ny antsipirihany dia mety ahitana ny fananana drafitra, ny hetra fisoratana anarana mampiseho fa ny fananana hetra dia amin'izao fotoana izao, ny tany firaketana tahirin-kevitra mampiseho ny tompony amin'izao fotoana izao ary misy encumbrances, fonenana licence mikasika ny an-trano dia onenana, fanadihadiana sy ny tombany fanombanana, sy ny angovo ampy taratasy fanamarinana. Koa, mba mandoa ny hetra noho ny amin ny fanaovana sonia ny famindrana atao, dia mila manana ara-ketra maro any Portugal sy ny mety te-hanokatra ny anarana kaonty any amin'ny banky. Ny hetra isa dia mety ho azo amin'ny hetra eo an-toerana ny birao. Raha vao manana ny ara-bola tahirin-kevitra vonona ianao dia afaka manomboka miantsena ho antoka amin'ny fankatoavana mialoha fototra. Ny banky dia mety handidy ny tsy refundable fanoloran-tena saran'ny hatramin'ny enin-jato findramam-bola ho an'ny vola hatramin'ny, miaraka amin'ny fiakaran'ny saram-pianarana ambony ity sehatra.
Raha vao ianao efa nifidy ny nofy anarana fananana sy ny manana na ny nanaiky ny tolotra na ny varotra fifanarahana eo amin'ny toerana ny mpivarotra, tsy afaka mitondra ny sisa tavela antontan-taratasy ny antoka mampisambotra sy manaraka ny dingana fampiharana izany dia mitovy be ny Eoropa.
Saika ny rehetra ny fametrahana antoka dia tena plus liana amin'ny fampindramam-bola, na ny banky hanatitra raikitra - ary miova-ny tahan'ny antoka. Ny sasany miova-ny tahan'ny fametrahana antoka ihany koa ny hamela ny ho toy izany koa ny fandoavam-bola isam-bolana na ny iray nahatratra ny fara tampony amin'ny fandoavam-bola sy ny mitovy ny halavan'ny ny findramam-bola mifanaraka amin'izany.
Liana irery ihany, ny fametrahana antoka dia matetika ihany no atolotra ho an'ny vaovao fanorenana, ary matetika ihany mandritra ny roa taona, maharitra.
Indrindra fametrahana antoka ao Portiogaly mihazakazaka ho dimy amby roa-polo taona, fa afaka mahazo ny tsy ampy fanononana tsy hatramin'ny telo-polo taona. Banky miovaova ny ambony indrindra ekena taona borrowers, izay afaka mametra ny teny nomena andrim-panjakana dia hamela. Indrindra ny banky dia tsy hanolotra antoka ho olona izay efa mihoatra ny -taona, fa ny sasany dia hanitatra izany fetra ny.
